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过半居民难接受高房价三季度购房意愿提升

发布时间:2021-01-07 17:00:41 阅读: 来源:攻丝机厂家

范雨薇

2015年第二季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。据6月19日央行公布调查报告显示,逾五成居民预期三季度房价“基本不变”。对于现阶段房价,过半居民认为难以接受,但购房者的购房意愿却较一季度有所提高。

近5成居民认为物价高

当期物价满意指数为28.4%,较上季提高0.7个百分点。其中,47.4%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季下降1.4个百分点。未来物价预期指数为60.4%,较上季提高1.4个百分点。其中,26.4%的居民预期下季物价水平“上升”,54.1%的居民预期“基本不变”,8%的居民预期“下降”,11.6%的居民“看不准”。

逾8成居民认为收入增加或基本不变

当期收入感受指数为48.5%,较上季下降2.3个百分点。其中,82.5%的居民认为收入“增加”或“基本不变”,较上季下降2个百分点。未来收入信心指数为51.5%,较上季提高0.1个百分点。

4成居民认为就业难

当期就业感受指数为40.1%,较上季下降0.5个百分点。其中,12.8%的居民认为“形势较好,就业容易”,46.5%的居民认为“一般”,40.7%的居民认为“形势严峻,就业难”或“看不准”。未来就业预期指数为47.8%,与上季持平。

逾4成居民倾向“更多投资” 基金理财更受青睐

在储蓄、投资和消费意愿方面,倾向于“更多储蓄”的居民占39.9%,较上季下降5.7个百分点;倾向于“更多消费”的居民占16.9%,较上季下降1.6个百分点;倾向于“更多投资”的居民占43.2%,较上季上升7.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“股票”和“债券”,选择这三种投资方式的居民占比分别为32%、23.6%和12.3%。

逾5成居民认为房价高 购房意愿略提升

在房价预期与购房意愿方面,51.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降0.4个百分点,44.9%的居民认为目前房价“可以接受”,3.6%的居民认为“令人满意”。对下季房价,18.2%的居民预期“上涨”,53.9%的居民预期“基本不变”,14.6%的居民预期“下降”,13.4%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%,较上季提高0.9个百分点。

对此业内人士表示,央行上述的调查,更多的是反映购房者的心理预期,不完全代表目前的房地产市场。目前市场严重分化,三四线城市房价基本不变的可能性大,但一二线城市已明显上涨。在房地产市场宽松政策刺激及目前股市的财富效应下,确实有真实需求的购房者购买住房意愿在提高。

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