淄博住房公积金贷款买房怎么办

王爱芹　 　　经常有用户来问融360小编，淄博住房公积金贷款买房怎么办？为此小编给大家总结一下：　　　（一）一手房贷款

申请人购买一手房申请住房公积金贷款的，采用按揭贷款方式。

（二）二手房贷款

申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。

（三）住房公积金贷款置换个人住房商业贷款

以前未办理住房公积金贷款的职工，可以申请住房公积金贷款置换个人首套住房商业贷款。

申请公积金置换贷款的借款人必须同时具备以下条件：

1、借款人为正常缴存住房公积金六个月以上的在职职工，借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上；

2、原商业贷款正常还款，且此笔贷款无不良记录；

3、公积金置换贷款必须由中心认可的担保公司提供担保；

4、原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议。

商转公贷款额度不高于原商业贷款余额（取千元以上整数）且不超过住房公积金贷款限额。

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