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住建部拟逐步取消经适房公租房成为调整住房突破口

发布时间:2020-07-20 16:43:57 阅读: 来源:攻丝机厂家

提速“公共租赁房并轨”,有望成为住房和城乡建设部(下称“住建部”)落实10月30日中央政治局集体学习总体原则和精神的“突破口”。

同时,饱受各界非议的经适房将逐步减少供应直至在全国全部取消,公租房将成为住房保障的主体,但不会涉及已出售的经适房。

住建部

年底提并轨要求

记者了解到,“经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房”三房“大并轨”的思路,已经在住建部相关职能部门的考虑之中。在对可行性进行论证之后,住建部可能牵头制订有关方案,与相关部门和地方政府共同讨论。

住建部等相关部门已经开始收集汇总部分试点“公租房并轨运行”城市的有关情况,并考虑在2013年年底召开的全国城乡建设系统工作会议上提出提速并轨的要求。

调结构

经适房逐步取消

在10月30日的中央政治局集体学习上,习近平总书记强调,要重点发展公共租赁住房,加快建设廉租住房,加快实施各类棚户区改造。这恰是住建部试图从公租房廉租房并轨突破的原因所在。

在此过程中,住建部已经开始考虑重新调整住房保障产品供应结构。在增加公租房及其并轨廉租房供应的同时,逐步削减销售型经济适用房供应量,并最终停止供应经适住房,地方政府可以根据当地情况,制定有关调整政策。

郑州

已经开始试点

目前,上述思路尚在考虑和研究之中,并未与地方政府进行沟通。但是,与公租房廉租房并轨的情况相同,已有地方政府开始试点调整保障房供应结构,在并轨试点过程中,取消经适房。

在此之前,郑州已经开始“三房合一”的“大并轨”试点,经适房不再销售,统一向应保群体出租,由政府根据应保群体的收入情况发放租金补贴。在郑州之后,山东省烟台市也开始进行“大并轨”试点。

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