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高层住宅平面类型及实例

发布时间:2020-08-13 16:35:56 阅读: 来源:攻丝机厂家

高层住宅一般习惯于从外形上分为板式高层住宅和塔式高层住宅,板式高层住宅按平面交通组织情势又可以分为单元式高层住宅和通廊式高层住宅。1单元式高层住宅单元式高层住宅由多个住宅单元组合而成,每一...

高层住宅一般习惯于从外形上分为板式高层住宅和塔式高层住宅,板式高层住宅按平面交通组织情势又可以分为单元式高层住宅和通廊式高层住宅。

1单元式高层住宅

单元式高层住宅由多个住宅单元组合而成,每一个单元都设有独立的楼梯和电梯。

这类型型类型的高层住宅楼梯和电梯相邻或相近布置,组成交通核心,平面平常比较紧凑,采光透风良好,公共交通面积相对(通廊式住宅)较小,户间干扰小。设计时进深不宜过大,否则户间易产生采光和视野干扰问题。

利用单元式进行组合拼接,可构成多种平面情势,如板式、"r形、Y形、z形、10字形、弧形、折线形等.

2通廊式高层住宅

通廊式高层住宅是以共用楼梯、电梯通过内、外廊进人各套住房的高层住宅。通廊式可以提高每一个楼层的服务户数,但户间干扰相对较大。与多层通廊式住宅类似,根据走廊的位置一般分为内廊式、外廊式和跃廊式3种。

A内廊式

内廊式高层住宅的住户布置在走廊两边,空间利用率高,进深大,有益于节俭用地,但各户平常只有一个朝向,采光和透风条件都较差,各户干扰也比外廊式大,走廊黑暗,因此平常只出目前,低标准住宅中并逐步被淘汰,多用于青年公寓等小户室套型。设计时可通过量种情势的组织布局增加采光面,改良走廊的空间环境.

B外廊式

外廊式高层住宅走廊布置在长边的一侧,住户布置在另外一侧,但由于高层风力较大,规范规定高层住宅的外廊宜做封闭外廊。外廊式透风比内廊式相对好些,北廊的外廊式比内廊式高层住宅采光好,但公共交通面积大,也是属于较低标准的高层住宅,或作为青年公寓等对户型、采光、透风等都不作要求的特殊类型的住宅。

C跃廊式

跃廊式高层住宅可以节省交通面积,并隔层设站提高电梯的运行速度和效力。住宅套型采取跃层式,通过户内小楼梯联系上下层的室内空间。还有在单元式基础上设置跃层走廊和电梯中心的跃廊单元式高层住宅。规范规定,跃廊式住宅的安全疏散距离应从户门算起,小楼梯的一段距离按其水平投影计算。

3塔式高层住宅

塔式高层住宅是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。平常在开间和进深两个方向的尺寸比较接近,而住宅高度又远大于这两个方向。

塔式高层住宅以楼梯间和电梯等组成垂直交通核心,套型围绕此核心布局,没有拼接单元。4面临空,可开窗的外境较多,有益于组织采光和透风。与板式高层住宅相比,用地节省且平面布置灵活,易于周边环境调和构成视觉空间丰富的建筑群体。

随着居住标准的提高,塔式高层住宅的户数逐步减少,标准层面积一般在1000平方米以下,因此常按楼层进行防火分区。疏散楼梯采取两部双跑楼梯或一部剪刀楼梯构成两个安全出口。

塔式高层住宅因外形自由度大,其情势几近包括了所有的几何形状。北方地区需要较好的日照.因此经常使用T形、Y形、H形、蝶形等,南方地区则对透风要求较高,多采取双10字形、并字形等。

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